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内政部今日宣布109年第4季天下及6都房价肩负能力指标,本季天下房贷肩负率为36.81%,较上季指数微幅上升0.05%,较去年同季上升1.66%,房价肩负能力维持「略低」品级。其中台北市房贷肩负率较上季增添1.98%,肩负加重。天下房价所得比为9.20,较上季微幅上升0.01,较去年同季上升0.62。

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房价所得譬喻面,天下为9.2倍,即不吃不喝9.2年才买得起屋子。房价所得比最高的仍是台北市,不吃不喝15.78年才买得起屋子,新北市则为12.09。

本季天下中位数住宅价钱上升1.56%,五大银行新承作平均房贷利率由1.359%小幅提升1.361%,但也因中位数家庭可支配所得上升1.70%,减缓肩负加重水平,故本季房贷肩负率微幅上升0.05%。

去年Q4住宅价钱指数108.17 再创新高 市场推案量增 新北三重仁义重划区受瞩目

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    (2021-07-23 00:05:15) 1#

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