(记者 颜伦乐) 长实近年陆续增添香港土地储备,包罗将旗下旅店项目转为住宅。其中去年初,长实就向城规会申请将天水围嘉湖海逸旅店重建为住宅,提供5,000个单元,平均单元面积仅300方呎,今日将于城规会审议。据计划署文件显示,该署不否决有关申请,以为项目相符计划意向,与四周住宅区兼容,亦相符政府地尽其用的衡宇政策,料今日可获开绿灯,成为长实之后主要土地储备。

文件显示,嘉湖海逸旅店可建楼面约200万方呎,当中住宅地积比率为约5倍,可建楼面占约150.16万方呎;非住用地积比率为1.66倍,可建楼面约49.86万方呎,主要保留现时旅店平台位置的置富嘉湖阛阓1期及2期。

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户型以开放式户为主

新方案包罗两幢新建综合用途大厦,楼高53层,包罗2层地库及1层空中花园,而当中住宅楼层划分有47层,以项目提供5,000伙盘算,相当于每层单元约有53至54伙,据发展商呈交图则显示,每层10部电梯,大部分单元属开放式户型,小量为一房单元。

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